Nos primórdios, as propriedades rurais, dentre elas, chácaras, sítios e fazendas, eram dimensionadas de acordo com a extensão em metros quadrados (m²). No Brasil e muitos países em todo o mundo, o sistema métrico adotado para esse fim é o hectare, que corresponde a 10.000 m². O objetivo foi padronizar a medida para evitar conflitos por especificações diferentes entre uma região e outra.
Um sistema métrico praticamente em desuso no país é o alqueire. Os proprietários rurais passaram a usar a medida de 2,42 hectares (24.200 m²), o equivalente a 1 alqueire de terra. Hoje, para avaliar o tamanho de uma propriedade, os topógrafos consideram como sistema métrico padrão um hectare a cada 10.000 m² medidos. De acordo com a extensão da propriedade, ele é denominada chácara, sítio ou fazenda.
Chácara
A chácara é uma propriedade rural, relativamente pequena, correspondente a 12,1 hectares (121.000 m²). Atualmente, o proprietário dessa categoria de imóvel rural o utiliza essencialmente para lazer. Inclusive, muitos investem em chácaras para aumentarem a renda familiar. Quando chega o período de férias ou feriados prolongados, os proprietários alugam suas chácaras principalmente para pessoas que buscam o contato com a natureza.
Sítio
O sítio é uma propriedade rural, de pequena a média extensão, que pode se estender de 12,1 hectares (121.000 m²) a 96,8 hectares (968.000 m²). Normalmente, esse imóvel rural é utilizado de forma tradicional, para cultivo comercial de hortaliças, frutíferas, grãos, legumes, dentre outros produtos da agricultura. Em alguns casos, o proprietário o aluga para temporadas ou eventos, como casamentos e formaturas.
Fazenda
A fazenda é uma propriedade rural, com grande extensão, que ultrapassa 96,8 hectares (968.000 m²). Na verdade, no Brasil, existem fazendas com milhões de hectares de terra, cujos proprietários vão desde grandes pecuaristas a artistas famosos. Nesses gigantescos imóveis rurais, a estrutura é de primeiro mundo, com investimento em agricultura de precisão, maquinário agrícola importado e até mesmo heliporto.
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Fontes: comprerural.com; revista.zapimoveis.com.br
Por Andréa Oliveira.
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Comentários
NADIA PEREIRA
19 de fev. de 2022Estou negociando umas yerras na Bahia são 200, 000 metros em torno de 50 tarefas considero sitio ou uma pequena fazenda
Resposta do Portal Cursos CPT
21 de fev. de 2022Olá, Nádia! Tudo bem?
Agradeço sua visita e comentário em nosso site!
Normalmente o sítio é menor que a fazenda. Portanto, é mais considerado um sítio.
Forte abraço!
Lorena
Milena
3 de ago. de 2021Quais são as diferenças entre a propriedade rural.
Resposta do Portal Cursos CPT
3 de ago. de 2021Olá, Milena
Como vai?
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