Eles têm papel importante na realização de grandes sonhos, conseguem identificar e encaixar ótimas opções de negócios, segundo nossas vontades e prioridades, trabalham a qualquer hora do dia e da noite para melhor nos servir e são mestres em intermediar transações imobiliárias: isto mesmo, eles são os corretores de imóveis! Você, que quer vender ou comprar um imóvel, seja ele comercial ou residencial, peça a ajuda de um profissional da área. Os bons negócios imobiliários são sempre feitos por quem mais entende do assunto.
Todos os anos, em 27 de agosto, comemoramos o dia do corretor de imóveis. Trata-se de uma singela homenagem a esse profissional que é responsável pelo bom atendimento dos clientes na aquisição ou no aluguel de um imóvel.
Seja qual for a situação, a função de um corretor de imóveis na vida de quem o procura é muito importante, pois é ele quem realiza o sonho primordial da maioria dos brasileiros: adquirir a casa própria. Seja casa, apartamento, ou mesmo um estabelecimento comercial, encontrar o lugar perfeito, seguro e que caiba no orçamento é o ideal das pessoas.
Atualmente, cresce o mercado de corretores de imóveis que trabalham à noite. Muitos deles procuram clientes, na madrugada, em baladas e mercadões. Alguns inclusive já concretizaram vendas altas horas da noite
Na hora de vender um imóvel, muita gente tem dúvida se deve fazer o negócio sozinho ou com a ajuda de um corretor. Por mais que a primeira situação seja mais barata, por não envolver uma comissão, ela não costuma ser a melhor. A falta de experiência em vendas e de conhecimentos sobre o mercado imobiliário podem prejudicar o proprietário e trazer perdas bem maiores do que seria a comissão da venda.
O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) divulgou os dados da Pesquisa Sobre Mercado Imobiliário, que demonstram um aumento de 12,5% nas vendas de apartamentos novos em comparação ao ano passado na capital paulista. Foram vendidas 7.407 unidades entre janeiro e abril deste ano, enquanto no mesmo período de 2011 o total foi de 6.584.
Em uma matéria da semana passada, destacamos o aumento das vendas de imóveis de 2 dormitórios, por causa da alta dos preços. A crise financeira tem feito a classe média optar por moradias menores, ao invés daquelas com 3 quartos ou mais. Porém, na contramão dessa tendência, o mercado imobiliário tem registrado crescimento nas vendas de apartamentos de luxo, grandes e com alto valor.
Nos últimos dez anos, houve um crescimento impressionante de 700% na valorização dos imóveis comerciais e residenciais no Rio de Janeiro, segundo o levantamento "Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro", realizado pelo Sindicato da Habitação do Rio (Secovi ? RJ). A mesma tendência se verificou na maioria dos outros estados brasileiros. No entanto, desde o ano passado, o mercado imobiliário começou a frear o crescimento, por causa da crise econômica. O Secovi ? RJ constatou que o setor cresceu 50% a menos em 2011 em relação a 2010.
Nos últimos dez anos, os imóveis se valorizaram bastante. Segundo o índice Fipe/Zap, só em São Paulo, de fevereiro de 2008 a julho de 2012, o m² teve valorização de 144,1%. Mas, nem por isso, as vendas caíram. O mercado se encontra aquecido e muita gente ainda está atrás de um imóvel próprio. Se você é um deles e não pode gastar muito, saiba que existem algumas opções em conta. Porém, antes de se arriscar, é preciso ter alguns cuidados. Conheça algumas opções:
Muitos moradores da região metropolitana e do interior de São Paulo procuram refúgio no litoral durante os feriados. Para o dia 12 de outubro, a expectativa é de bons negócios. Os aluguéis no litoral podem variar de R$ 100 a R$ 150 a diária, podendo ser um pouco mais caro dependendo da cidade. Os destinos mais procurados são Ilhabela, Guarujá, São Vicente, São Sebastião, Praia Grande Peruíbe, entre outros. Os dados são do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP).
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