Mercado imobiliário passa por um momento de estabilização. Foto: Mundo das Tribos/Reprodução.
Nos últimos dez anos, houve um crescimento impressionante de 700% na valorização dos imóveis comerciais e residenciais no Rio de Janeiro, segundo o levantamento “Panorama do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro”, realizado pelo Sindicato da Habitação do Rio (Secovi – RJ). A mesma tendência se verificou na maioria dos outros estados brasileiros. No entanto, desde o ano passado, o mercado imobiliário começou a frear o crescimento, por causa da crise econômica. O Secovi – RJ constatou que o setor cresceu 50% a menos em 2011 em relação a 2010.
No entanto, apesar da crise, investir na venda de imóveis ainda é um bom negócio. O especialista em Direito Imobiliário, Carlos Samuel de Oliveira Freitas, explica que os preços estão crescendo em uma velocidade menor, mas os valores atuais não devem reduzir. Segundo ele, o que está acontecendo é uma estabilização do setor que acumulou grandes altas consecutivas.
O especialista acredita que, mesmo com a estabilização no setor, os imóveis devem continuar subindo de preço, mas em ritmo lento. Ele explica que a grande valorização dos últimos anos e a que ainda deve ocorrer se justificam principalmente pela proximidade com a Copa do Mundo. As cidades-sede e as do entorno dos jogos devem ter uma valorização de até 300%.
Freitas orienta que quem irá vender um imóvel por agora deve ficar atento às condições da edificação, pois o local precisa estar bem cuidado. Se preciso, ele recomenda que se faça uma reforma, ou pequenos reparos, além de uma boa limpeza e manutenção. Além disso, é necessário que toda a documentação já esteja em dia antes do imóvel ser colocado à venda. É importante também conhecer todos os benefícios externos, como locais de comércio, hospitais e transporte público, pois são fatores decisivos para a compra de uma casa ou apartamento.
Por: Maria Clara Corsino.
Fonte: Imóvel Web.
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Comentários
Iglésio Simão da silva
6 de ago. de 2020Quero fazer o curso de corretor de imóveis
Resposta do Portal Cursos CPT
11 de ago. de 2020Agradecemos sua visita a nosso site!
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