Nos primórdios, as propriedades rurais, dentre elas, chácaras, sítios e fazendas, eram dimensionadas de acordo com a extensão em metros quadrados (m²).
No Brasil e muitos países em todo o mundo, o sistema métrico adotado para esse fim é o hectare, que corresponde a 10.000 m². O objetivo foi padronizar a medida para evitar conflitos por especificações diferentes entre uma região e outra.
Um sistema métrico praticamente em desuso no país é o alqueire. Os proprietários rurais passaram a usar a medida de 2,42 hectares (24.200 m²), o equivalente a 1 alqueire de terra. Hoje, para avaliar o tamanho de uma propriedade, os topógrafos consideram como sistema métrico padrão um hectare a cada 10.000 m² medidos. De acordo com a extensão da propriedade, ele é denominada chácara, sítio ou fazenda.
Chácara
A chácara é uma propriedade rural, relativamente pequena, correspondente a 12,1 hectares (121.000 m²). Atualmente, o proprietário dessa categoria de imóvel rural o utiliza essencialmente para lazer. Inclusive, muitos investem em chácaras para aumentarem a renda familiar.
Quando chega o período de férias ou feriados prolongados, os proprietários alugam suas chácaras principalmente para pessoas que buscam o contato com a natureza.
Sítio
O sítio é uma propriedade rural, de pequena a média extensão, que pode se estender de 12,1 hectares (121.000 m²) a 96,8 hectares (968.000 m²). Normalmente, esse imóvel rural é utilizado de forma tradicional, para cultivo comercial de hortaliças, frutíferas, grãos, legumes, dentre outros produtos da agricultura. Em alguns casos, o proprietário o aluga para temporadas ou eventos, como casamentos e formaturas.
Fazenda
A fazenda é uma propriedade rural, com grande extensão, que ultrapassa 96,8 hectares (968.000 m²). Na verdade, no Brasil, existem fazendas com milhões de hectares de terra, cujos proprietários vão desde grandes pecuaristas a artistas famosos. Nesses gigantescos imóveis rurais, a estrutura é de primeiro mundo, com investimento em agricultura de precisão, maquinário agrícola importado e até mesmo heliporto.
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Leia o artigo "Como melhorar a gestão da propriedade rural."
Fontes: comprerural.com; revista.zapimoveis.com.br
Por Andréa Oliveira.
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Comentários
Marcos Antonio Soares
16 de jan. de 2024Quanto eu preciso para ter uma plantação de frutas
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16 de jan. de 2024Olá, Marcos Antonio Soares! Como vai?
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Paulo Garcia de Jesus
13 de jul. de 2023Qual a média em Tarefa pode fazer uma plantação de frutas para obter lucro?
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14 de jul. de 2023Olá, Paulo Garcia de Jesus! Como vai?
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Thiago Queiroz
29 de jan. de 2023Olá, Um terreno na zona rural de pouco mais de 2mil metros quadrados é enquadrado em qual classificação?
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31 de jan. de 2023Olá, Thiago! Como vai?
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NADIA PEREIRA
19 de fev. de 2022Estou negociando umas yerras na Bahia são 200, 000 metros em torno de 50 tarefas considero sitio ou uma pequena fazenda
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21 de fev. de 2022Olá, Nádia! Tudo bem?
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Normalmente o sítio é menor que a fazenda. Portanto, é mais considerado um sítio.
Forte abraço!
Lorena
Milena
3 de ago. de 2021Quais são as diferenças entre a propriedade rural.
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3 de ago. de 2021Olá, Milena
Como vai?
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