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Novo Código Florestal Brasileiro - Construção de obras próximas a cursos d'água (15m ou 30m)

Obras próximas a rios são legais, se eles já sofreram intervenção do homem, contanto que a distância seja de 15 metros até o seu curso.

A Lei nº 12.651/12, do Código Florestal Brasileiro, foi elaborada para estabelecer normas gerais sobre a proteção da vegetação, das áreas de Preservação Permanente e das áreas de Reserva Legal. Já a Lei Federal nº 6.766/79 foi elaborada para estabelecer normas complementares sobre o parcelamento do solo municipal, contanto que não infrinja as normas presentes no Código Florestal. Caso isso ocorra, aquele que se opuser à lei arcará com as devidas punições. É o que ocorre com as obras próximas aos cursos d'água. A que distância dos rios elas são permitidas por lei?

Caso as obras sejam feitas próximas aos cursos d'água naturais, perenes e intermitentes, que são considerados Áreas de Preservação Permanente (APP), a distância permitida pelo Código Florestal  (atualizado pela Lei nº 12.727/12) é de 30 metros, para os cursos d’água de menos de 10 metros de largura; 50 metros, para os cursos d’água que tenham de 10 a 50 metros de largura; 100 metros, para os cursos d’água que tenham de 50 a 200 metros de largura; 200 metros, para os cursos d’água que tenham de 200 a 600 metros de largura; e 500 metros, para os cursos d’água que tenham largura superior a 600 metros. No entanto, não será exigida Área de Preservação Permanente no entorno de reservatórios artificiais de água que não decorram de barramento ou represamento de cursos d’água naturais.

No mesmo inciso, no parágrafo 9º, este incluído pela lei nº12.727/12, afirma-se que, em áreas urbanas, as faixas marginais de qualquer curso d'água natural que delimitem as áreas de passagem de inundação terão sua largura determinada por Leis de Uso do Solo, como é o caso da Lei Federal nº6.766/79, sem prejuízo dos limites estabelecidos pelo Código Florestal Brasileiro (Lei nº12.651/12). Em outras palavras, na nova lei, passou-se a estipular que somente seriam APP as margens de cursos d'água natural, ou seja, as constantes de rios sobre os quais o homem ainda não interveio em seu curso.

Com base nisso, obras próximas a rios são legais, se eles já sofreram intervenção do homem, como é o caso das galerias de concreto, contanto que a distância seja de 15 metros até o seu curso. Isso é embasado na Lei 6.766/79, que dispõe sobre o parcelamento do solo urbano, a qual afirma como requisito fundamental a obrigatoriedade de uma faixa não edificável de 15 metros da cada lado, ao longo das águas correntes e dormentes, bem como das faixas de domínio público das rodovias e ferrovias.

Seguindo estes princípios e considerando bastante nítida a intenção do legislador quanto à jurisprudência sobre construções em APP, as obras poderão ser feitas, legalmente, a 15 metros de rios que sofreram intervenção humana e a 30 metros de rios de cursos d'água natural, para cursos de menos de 10 metros de largura.

Acesse o link e conheça a Jurisprudência sobre construções em APP.

Aprimore seus conhecimentos, acessando os Cursos CPT da área Meio Ambiente, elaborados pelo Centro de Produções Técnicas, entre eles o Curso Restauração Florestal em Áreas de Preservação Permanente e Reserva Legal.

Confira as demais dúvidas sobre o Novo Código Florestal Brasileiro, acessando o link abaixo:

Novo Código Florestal Brasileiro - Dúvidas frequentes.

Por Andréa Oliveira.

 

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Comentários

Wanderson

24 de dez. de 2021

Olá comprei uma casa a 5 meses perto de um córrego com 1/5 de água e o terreno tem 25 de largura do rio por 35 comprimento colado na rua em uma área Rural e nesse lugar já existe uma casa a mais de 30 anos eu gostaria de saber se eu posso reformar a casa e construir mais alguma coisa? Sendo que em alguns lugares passa uma estrada a 5 metros do rio.

Resposta do Portal Cursos CPT

14 de jan. de 2022

Olá, Wanderson! Tudo bem?

Agradeço pela visita em nosso site! 

Neste caso, recomendamos que procure os órgãos responsáveis na sua região antes de realizar qualquer tipo de construção em seu terreno. Assim, evita-se problemas futuros.

Abraços! 

Lorena 

rosemeire aparecida koscak

9 de dez. de 2021

como fica esta regra para lago artificial? qual distância pode ser construido muro de pedra?

Resposta do Portal Cursos CPT

14 de jan. de 2022

Oi, Rosimeire! Tudo bem? 

Agradeço pela visita em nosso site! :) 

Neste caso, para largos artificiais, recomendo que procure os órgãos responsáveis na sua região antes de realizar qualquer tipo de construção em seu terreno. Assim, evita-se problemas futuros.

Abraço! 

Lorena 

Leice dos santos

19 de out. de 2021

Comprei uma casa perto de córrego e está com a energia cortada vou poder fazer a religação tem uns 15 ? metros de distância

Resposta do Portal Cursos CPT

9 de dez. de 2021

Olá, Leice! Como vai? 

Caso as obras sejam feitas próximas aos cursos d'água naturais, perenes e intermitentes, que são considerados Áreas de Preservação Permanente (APP), a distância permitida pelo Código Florestal  (atualizado pela Lei nº 12.727/12) é de 30 metros, para os cursos d’água de menos de 10 metros de largura; 50 metros, para os cursos d’água que tenham de 10 a 50 metros de largura; 100 metros, para os cursos d’água que tenham de 50 a 200 metros de largura; 200 metros, para os cursos d’água que tenham de 200 a 600 metros de largura; e 500 metros, para os cursos d’água que tenham largura superior a 600 metros. 

Caso reste alguma, dúvida recomendamos que procure os órgãos responsáveis na sua região antes de realizar qualquer tipo de mudança em seu terreno. Assim, evita-se problemas futuros.

Atenciosamente, 

Lorena Tolomelli. 

Edilma Paiva

13 de out. de 2021

Tenho um terreno próximo a um rio, quantos metros tenho que deixar preservado para poder construir?

Resposta do Portal Cursos CPT

6 de dez. de 2021

 Olá, Edilma Como vai 

Agradecemos sua visita em nosso site! 

Caso as obras sejam feitas próximas aos cursos d'água naturais, perenes e intermitentes, que são considerados Áreas de Preservação Permanente (APP), a distância permitida pelo Código Florestal  (atualizado pela Lei nº 12.727/12) é de 30 metros, para os cursos d’água de menos de 10 metros de largura; 50 metros, para os cursos d’água que tenham de 10 a 50 metros de largura; 100 metros, para os cursos d’água que tenham de 50 a 200 metros de largura; 200 metros, para os cursos d’água que tenham de 200 a 600 metros de largura; e 500 metros, para os cursos d’água que tenham largura superior a 600 metros. 

Caso reste alguma, dúvida recomendamos que procure os órgãos responsáveis na sua região antes de realizar qualquer tipo de construção em seu terreno. Assim, evita-se problemas futuros.

Atenciosamente, 

Lorena Tolomelli. 

Felipe

5 de out. de 2021

Boa informação

Resposta do Portal Cursos CPT

5 de out. de 2021

Olá, Felipe! Como vai?

Fiquei feliz em saber que você gostou da nossa matéria. Não deixe de nos visitar, aqui você encontrará, em nossa sessão de artigos e dicas, muitos outros assuntos interessantes que poderão ajudar você sempre! :)

 

Marcela Teixeira

Forte abraço!

Marcos Padilha

29 de set. de 2021

Bom dia!! Quando for uma nascente água minando a distância da construção continua sendo de 30 metros ou a referência é diferente nesse caso?

Resposta do Portal Cursos CPT

1 de out. de 2021

Olá, Marcos! Como vai?             

Como é bom saber que há pessoas que se interessam em aprimorar seus conhecimentos! 

Fico feliz com sua visita. Em breve, uma de nossas consultoras entrará em contato com você, ok?!

Forte abraço!

Marcela Teixeira.

Cleverson da Silva

27 de set. de 2021

Essa regra se aplica para agua salgada também

Resposta do Portal Cursos CPT

28 de set. de 2021

Olá, Cleverson! Como vai?    

Fico feliz com sua visita!        

Depois de uma busca pelo google achei a seguinte informação:  https://bit.ly/3oaPQzo

Pesquisadores alertam que o planejamento urbano precisa levar em conta o risco que vem do mar e que toda nova construção em área urbana deve ficar a uma distância mínima de 50 metros da praia.

Forte abraço!

Marcela Teixeira.

 

Celso Alves

26 de ago. de 2021

A respeito da distancia de uma construção ao lado de um rio,e se eu fizer somente uma cobertura sem paredes é permitido ou não?

Resposta do Portal Cursos CPT

27 de ago. de 2021

Olá, Celso! Como vai?   

Fico feliz com sua visita! :)         

Neste caso, recomendo que procure os órgãos responsáveis na sua região antes de realizar qualquer tipo de construção em seu terreno. Assim, evita-se problemas futuros.

Forte abraço!

Marcela Teixeira.

Wilson Silva

25 de ago. de 2021

Boa tarde. Tenho uma cada, porém tem um rio a 100 metros de distância. Terei problema caso solicite um padrão de energia?

Resposta do Portal Cursos CPT

27 de ago. de 2021

Olá, Wilson! Como vai?

Fico feliz com sua visita! :)

Neste caso, recomendo que procure os órgãos responsáveis na sua região para que eles consigam te orientar de forma mais eficaz. Assim, evitam-se problemas futuros.

Forte abraço!

Marcela Teixeira.

Davi Carlos Priess

2 de ago. de 2021

Bom dia , Tenho um terreno murado e onde havia 02 casas , depois do fim do imóvel passa uma vala de 20 centímetros, a uns 10 metros, fiz a retirada desses imóveis, pra poder fazer uma nova casa.do lado do meu terreno tem casas , não posso construir uma nova residência ? Não é rio ,somente um fio de água e não vai interferir em nada minha construção.

Resposta do Portal Cursos CPT

2 de ago. de 2021

Olá, Davi Carlos 

Como vai?

Agradecemos sua visita ao nosso site!

Neste caso, recomendamos que procure os órgãos responsáveis na sua região antes de realizar qualquer tipo de construção em seu terreno. Assim, evita-se problemas futuros.

Atenciosamente,
Erika

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