Vai abrir um hotel para cães e gatos? Escolha o melhor local!

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As razões para acertar na escolha do local onde você montará seu hotel para animais associam-se à sua localização, estacionamento próprio, confiança dos clientes nos produtos oferecidos e nos serviços prestados, satisfação na resolução de problemas, equipamentos adequados, comprometimento dos colaboradores.

“Dessa forma, é bom considerar as facilidades de acesso e a disponibilidade de vagas para estacionar próximo ao ponto comercial. Se houver possibilidade, ofereça estacionamento no local ou convênio com estacionamentos nas redondezas”, afirma Alessandra Sayegh Arreguy Silva, professora do Curso a Distância CPT Hotel para Cães e Gatos.

1- Escolha a melhor localização para o seu hotel

Quanto à sua localização, o hotel pode ser montado em um ponto da cidade ou em uma área rural próxima, não sendo necessário investir no centro da cidade (onde geralmente é muito caro). A localização do hotel não é considerado um quesito importante para os proprietários dos animais, que normalmente vão até o serviço onde ele estiver, ou pagam pelo transporte dos pets (que pode ser oferecido pelo próprio hotel).

2- Ofereça qualidade e segurança aos animais

Um ponto importante que deve ser analisado são as instalações e espaços oferecidos para acomodação e recreação, além da segurança que o local deve apresentar.

3- Se for alugar o espaço para a implantação do seu hotel para cães e gatos, atente-se ao prazo

Um dos problemas que os empresários vêm enfrentando é quanto aos contratos de locação - alguns pagam aluguéis exorbitantes e assinam contratos com renovação em dois ou três anos, quando o prazo mínimo deve ser de quatro anos; exija também que a cláusula de renovação seja bem clara. Portanto, antes de alugar um imóvel para montar seu hotel, você deverá observar os seguintes detalhes:
a) Certifique-se de que o imóvel em questão atende as suas necessidades operacionais quanto à localização, capacidade de instalar seu negócio, características da vizinhança, se é atendido por serviços de água, luz, força, esgoto, telefone etc. Veja ainda se o local é de fácil acesso, se possui estacionamento para veículos, local para carga e descarga de mercadorias e se conta com serviços de transporte coletivo.
b) Cuidado com imóveis situados em locais sujeitos a inundações ou próximos a zonas de risco. Consulte a vizinhança a respeito.
c) Verifique se o imóvel está legalizado e regularizado junto aos órgãos públicos municipais que possam interferir ou impedir sua futura atividade.
d) Confira a planta do imóvel aprovada pela Prefeitura e veja se não houve nenhuma obra posterior, aumentando, modificando ou diminuindo a área primitiva, que deverá estar devidamente regularizada.
e) Verifique também na Prefeitura local.
♦ se o imóvel está regularizado, ou seja, se possui HABITE-SE;
♦ se as atividades a serem desenvolvidas no local respeitam a Lei de
Zoneamento do Município, pois alguns tipos de negócios não são permitidos em todo e qualquer bairro;
♦ se os pagamentos do IPTU referente ao imóvel encontram-se em dia; e
♦ no caso de serem instaladas placas de identificação do estabelecimento, será necessário verificar o que determina a legislação local sobre o licenciamento delas.

4- Não incomode a vizinhança

Outra característica importante é um certo isolamento do hotel. Animais tendem a ficar inquietos e agitados longe de casa, causando muitos ruídos, principalmente à noite.

Aprimore seus conhecimentos sobre o assunto. Leia a(s) matéria(s) a seguir:

- Uma dica de negócio de sucesso? Hotel para cães e gatos!
- Como meu hotel para cães e gatos pode despontar no mercado?

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Por Silvana Teixeira.