Serviços a serem desempenhados por uma empresa de limpeza

Empresas que contratam um serviço especializado de limpeza reduzem em 20% o gasto com mão de obra e produtos utilizados.

Limpeza é a remoção de qualquer corpo indesejável, vísível ou não, da superfície a ser limpa, sem, entretanto, danificá-la e sem causar alterações das suas características originais, e, ainda, que o processo utilizado não seja nocivo ao meio ambiente. Para isso, torna-se necessário utilizar procedimentos, produtos e equipamentos apropriados para cada situação, que juntos, contribuirão para que se obtenha um resultado satisfatório.

Em um ambiente profissional, onde os baixos custos e a eficiência na higiene e limpeza são importantes, a execução da limpeza por uma equipe especializada pode oferecer uma economia de até 20% em mão de obra e produtos.

Atualmente, muitas empresas exigem na contratação de um serviço especializado em limpeza, a apresentação e especificação detalhada dos serviços a serem propostos. Segue abaixo a discriminação dos serviços (check list) a serem desempenhados por uma empresa de limpeza.

I - Tarefas Diárias:

- limpeza e polimento de todas as áreas internas não revestidas por carpetes, bem como a aspiração do pó das áreas acarpetadas;

- limpeza e polimento de todos os móveis e utensílios, inclusive armários, prateleiras e estantes, com produtos apropriados às espécies;

- limpeza de todos os tapetes, passadeiras e capachos, com produto próprio;

- uso de enceradeira no piso das escadas, e o uso de lustra móveis no corrimão;

- limpeza e desinfecção de todos os sanitários, inclusive lavatórios, aparelhos, pisos, paredes, com emprego de sabão e desinfetantes à base de amoníaco;

- manutenção de toalhas de papel, interfolhadas, papel higiênico branco, folha dupla picotada, sabonetes e aromatizantes nos sanitários, todos de primeira qualidade;

- lavagem e uso de enceradeira nas rampas de acesso à entrada lateral e portaria principal;

- limpeza de todos os cestos coletores de lixo das áreas interna e externa e recolhimento destes em saco plástico, pelo menos três vezes ao dia e, também, quando houver solicitação;

- limpeza e desodorização dos elevadores com produtos apropriados, utilizando vaselina nas partes metálicas;

- limpeza das áreas adjacentes às entradas do prédio e laterais;

- retirar manchas de carpetes, com produtos específicos;

- limpeza de manchas de qualquer natureza que apareçam nas paredes, nos rodapés, nas portas e áreas pintadas ou revestidas em fórmica;

- limpeza do estacionamento privativo; e

- limpeza e desinfecção das instalações das áreas médico-odontológicas, com produtos de uso hospitalar.

II - Duas vezes por semana:

- polimento de todas as áreas internas não revestidas por carpetes, com emprego de cera de primeira qualidade, incolor, para os pisos do tipo paviflex, e preta, para os pisos do saguão térreo e rampa de acesso à portaria principal e lateral;

- lavagem de corredores e escadas;

- lavagem do piso da garagem e canaletas de captação de águas servidas;

- limpeza do mobiliário com utilização de lustra móvel ou similiar;

- lavagem geral dos banheiros, inclusive azulejos; e

- lavagem de capachos, tapetes e correção de quaisquer manchas e sujeiras nos carpetes.

III - Semanalmente:

- limpeza e polimento dos cinzeiros e outros objetos metálicos, com polidor de metais;

- higienização dos aparelhos telefônicos com álcool (germicida);

- limpeza das copas e lavagem de pisos, paredes, entre outros;

- lavagem e higienização de bebedouros, utilizando produtos não-prejudiciais à saúde humana;

- limpeza dos aparelhos de ar condicionado de janela, ventiladores e exaustores.

IV - Quinzenalmente:

- limpeza de todas as portas, maçanetas, face interna das esquadrias metálicas e vidraças, com emprego de limpa-vidros e produtos não-corrosivos, bem como utilização de equipamento apropriado nos locais de difícil acesso, visando tanto à conservação da pintura como a limpeza total dos vidros; e

- vasculhação geral dos tetos e paredes.

V - Mensalmente:

- limpeza geral da face externa das esquadrias metálicas e vidraças, com utilização de produtos não-corrosivos, objetivando evitar a aceleração do processo de deterioração, com emprego de equipamento de segurança;

- limpeza das paredes internas, inclusive divisórias, com produtos não corrosivos, visando à conservação da pintura e, das cortinas e persianas/venezianas, com remoção de pó e manchas porventura existentes;

- limpeza das áreas compreendidas entre as janelas e os combogós; e

- limpeza dos livros da biblioteca com equipamento apropriado (aspirador de pequeno porte e uso de máscaras).

VI - Trimestralmente:

- lavagem de tapetes, carpetes e capachos, com maquinário e produto próprio e sempre que se fizer necessário a pedido do setor de fiscalização da Instituição.

VII - Semestralmente:

- Desinfecção geral do prédio e áreas adjacentes, com a execução a realizar-se aos sábados e sempre que se fizer necessário a pedido do contratante, com utilização de pessoal devidamente habilitado.

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